Дачный сезон окончен. Хозяева спешно забирают урожай и как перелетные птицы перебираются в более комфортные для проживания зимой городские квартиры. Но что, если вы решили, что это ваш последний сезон на даче, пришло время ее продать. Большинство риелторов считает, что весна самое подходящее для этого время. А что бы весной можно было с малейшими приготовлениями выставить дачу на продажу подготовкой участка, и качественной консервацией дома и находящихся рядом построек, нужно заниматься именно сейчас.

Мы хотим дать вам несколько советов, которые помогут провести эти работы.

Начать стоит с калитки и забора. Обойдите территорию своего участка и проверьте все ли секции в порядке, если где-то необходим ремонт, лучше сделать его сейчас, а вот обновлять краску стоит весной. Смажьте петли калитки и забора, это защитит металлические части в холода и поможет вам беспрепятственно попасть на участок в начале нового сезона.

Теперь газон. Осенью стоит внимательно осмотреть территорию, на которой засеян газон, и при необходимости внести под зиму новые семена. А вот систему полива лучше убрать с участка, прочистить и смазать необходимые части, убедиться, что в ней не осталось воды.

Если на участке есть сад и кустарники их тоже нужно привести в порядок, это полезно для растений и вид свежей зелени весной будет радовать вас, а покупателю не к чему будет придраться. На деревьях нужно обрезать сухие ветки и убрать мусор под самим деревом, приствольный круг лучше замульчировать, а сам ствол побелить. Это защитит деревья зимой и весной, а так де придаст опрятный вид участку. Кустарники так же нуждаются в обрезке и уборке мусора.

Когда порядок на участке наведен, переходим к основному строению. Что бы дом хорошо перезимовал и весной не требовал ремонта, необходимо тщательно его осмотреть, начиная с крыши и заканчивая подвалом, если таковой имеется в доме. Конечно серьезный ремонт перед продажей никто делать не будет, ведь это серьезное вложение средств, но найти и устранить основные недостатки необходимо что бы покупатель не смог снизить из-за них цену.

Обязательно нужно осмотреть крышу и окна, отремонтировать, их при необходимости, нужно именно осенью, для качественной консервации дома на зиму. Если это будет сделано вовремя, то перед продажей дома весной, нужно будет лишь покрасить и помыть окна, а также провести уборку.

Очень важным местом в доме является подвал. Покупатели всегда обращают внимание в порядке ли он, ведь если там копилась влага или за зиму завелись грызуны- это произведет не самое хорошее впечатление. В первую очередь нужно убрать мусор и паутину. Хорошо проветрить подвал. Для дезинфекции можно использовать специальные дымовые шашки-это необходимо сделать даже если вы не будете хранить здесь урожай. Деревянные полки тоже необходимо очистить просушить и обработать. Сделать это можно медным купоросом (на 600г купороса нужно 6 литров воды). Если где-то обнаружена плесень, ее нужно убрать и обработать стены известковой водой приготовленной из 6 литров воды и 2 кг извести. Если на участке есть другие постройки, например, гараж с ямой, их нужно осмотреть и обработать таким же образом, как и дом с подвалом.

Если все что описано выше проделать вовремя, то весной, как только наступает сезон продаж, вам останется лишь проверить все ли в порядке. Подкрасить там и тут, подправить дорожки на участке и можно приглашать покупателя для осмотра, в то время как большинство только начнет предпродажную подготовку.